文章來源：中國糧油食品（集團）有限公司 發布時間：2007-03-15
中糧地產1.75億增持觀音谷項目
日前，中糧地產(000031)控股子公司長沙中糧地產開發有限公司以17522.12萬元的價格收購中聯重科(000157)持有的長沙觀音谷房地產開發有限公司68%的股權。股權轉讓完成后，長沙中糧將持有觀音谷公司98%股權，而中聯重科持有的觀音谷公司股權比例下降至2%。
此次股權轉讓在去年簽署的《觀音巖項目合作協議書》中即已約定。2006年7月17日，中糧地產與中聯重科簽定該協議書，雙方擬合作成立觀音谷公司，共同開發觀音巖項目。根據當時的協議，長沙中糧以現金7730.35萬元出資持有觀音谷公司30%的股權，中聯重科以長沙市望城縣黃金鄉雷鋒大道西側總面積為77.5638萬平方米的土地使用權(評估價值18037.48萬元)出資占70%的股權，共同對該土地進行商品房開發建設。
同時，雙方還約定在一定的時間內簽訂項目公司股權轉讓協議，中糧地產(或中糧地產的控股子公司)將收購中聯重科持有的項目公司68%的股權。
2006年11月，觀音谷公司注冊成立，注冊資本為25767.83萬元，注冊地址為湖南省臺商投資區。截至2006年12月31日，觀音谷公司還未進入實質的開發階段，因此2006年該公司實現的主營業務收入和主營業務利潤均為零值，實現凈利潤為-95.85萬元。
長沙中糧屬于中糧地產的控股子公司。2006年9月20日，中糧地產出資2625萬元人民幣投資成立長沙中糧地產開發有限公司，所占股權比例為75%，注冊資本為3500萬元。
此次股權轉讓后，長沙中糧所占的觀音谷公司權益可達到98%，但交易雙方卻同意在公司《章程》或相關協議中對股東的收益權等事項做出約定，中聯重科在觀音谷公司中的收益權比例為15%，長沙中糧在觀音谷公司中的收益權比例為85%。
對于此次股權收購，中糧地產表示，收購主要是根據該公司與中聯重科簽訂的《合作協議》的約定，為合作開發觀音巖項目而作出的安排，有利于該公司加強對觀音巖項目的控制，促進該公司主營業務的發展。但對該公司未來財務狀況和經營成果的影響，主要視觀音巖項目的開發結轉情況而定。