文章來(lái)源：江蘇省國(guó)資委 發(fā)布時(shí)間：2016-09-06
為盤活市屬國(guó)有企業(yè)存量劃撥土地，提高企業(yè)融資能力，根據(jù)江蘇省國(guó)土資源廳、財(cái)政廳《關(guān)于南京市開(kāi)展國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資試點(diǎn)工作的批復(fù)》（蘇國(guó)土資函﹝2015﹞408號(hào)）精神，南京市國(guó)資委會(huì)同市國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門積極推進(jìn)南京市國(guó)企存量國(guó)有劃撥土地作價(jià)出資工作。目前，已完成了南京港集團(tuán)、地鐵集團(tuán)土地作價(jià)出資試點(diǎn)工作，兩集團(tuán)相關(guān)地塊作價(jià)出資入股資產(chǎn)分別新增9.91億元和20.22億元。
一是認(rèn)真制訂試點(diǎn)計(jì)劃。為優(yōu)化國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)，加快推進(jìn)南京市國(guó)有企業(yè)存量土地開(kāi)發(fā)利用和城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)，南京市國(guó)資委對(duì)市屬集團(tuán)存量國(guó)有土地資源情況進(jìn)行了調(diào)查梳理，按照“成熟一個(gè)，推進(jìn)一個(gè)”的原則，確定南京港集團(tuán)、地鐵集團(tuán)和交通集團(tuán)
為國(guó)有劃撥土地作價(jià)出資試點(diǎn)企業(yè)，并與南京市財(cái)政、市國(guó)土、規(guī)劃等部門多次溝通對(duì)接，編制形成了國(guó)有土地作價(jià)出資實(shí)施計(jì)劃，研究制定了《市屬國(guó)有企業(yè)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資試點(diǎn)工作實(shí)施意見(jiàn)》，明確了作價(jià)出資的土地條件、辦理程序、部門職責(zé)、后續(xù)管理等事項(xiàng)，為積極穩(wěn)妥推進(jìn)市屬集團(tuán)國(guó)有劃撥土地作價(jià)出資試點(diǎn)工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
二是精心組織試點(diǎn)工作。在南京市國(guó)土、規(guī)劃等部門的大力支持下，南京市國(guó)資委會(huì)同南京港集團(tuán)、南京地鐵和交通集團(tuán)存量國(guó)有土地情況進(jìn)行全面的調(diào)研，擬訂了通過(guò)增資擴(kuò)股方式，將現(xiàn)有國(guó)有劃撥土地使用權(quán)作為國(guó)有資本金作價(jià)出資的試點(diǎn)工作方案，將南京港集團(tuán)龍?zhí)都b箱有限公司、南京港新生圩碼頭有限公司共計(jì)167萬(wàn)平方米和南京地鐵集團(tuán)軌道交通用地的地表、地上、地下以及鐵路用地以及公共設(shè)施用地共計(jì)186萬(wàn)平方米的國(guó)有劃撥土地作價(jià)出資，并按照土地中介評(píng)估、土地估價(jià)初審、省國(guó)土廳備案復(fù)函等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，共同制定工作時(shí)間表，倒排工作計(jì)劃，推進(jìn)市屬企業(yè)的土地作價(jià)出資工作。經(jīng)過(guò)半年多的努力，在南京市有關(guān)部門的支持下，南京港集團(tuán)和南京地鐵集團(tuán)土地價(jià)格評(píng)估初審得到了南京市政府同意，并取得省國(guó)土資源廳備案，南京港集團(tuán)和南京地鐵集團(tuán)土地作價(jià)出資試點(diǎn)工作順利完成。
下一步，南京市國(guó)資委將按照土地作價(jià)出資計(jì)劃，積極推進(jìn)南京市交通集團(tuán)國(guó)有劃撥土地作價(jià)出資工作，力爭(zhēng)早日取得成效。