文章來源：深圳市國資委 發(fā)布時間：2023-05-29
近日，深圳市屬國企特區(qū)建工集團成功獲取龍崗區(qū)園山街道優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點項目用地（下稱“園山試點項目”），這標(biāo)志著全國首個眼鏡產(chǎn)業(yè)“工業(yè)上樓”載體正式落地。
園山試點項目選址山水二路以北、沙荷路西側(cè)，北臨南坪快速，西接地鐵16號線阿波羅南站（預(yù)計2025年建成通車），占據(jù)阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城核心區(qū)域，屬于深圳20大先進制造業(yè)園區(qū)之一的龍崗區(qū)中部先進制造業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)。
項目總用地面積約1.3萬㎡，計容總建筑面積約6.2萬㎡，其中高標(biāo)準(zhǔn)廠約5.5萬㎡，宿舍約6162㎡，其他配套用房約925㎡。作為深圳首批“工業(yè)上樓”試點，項目擬借鑒“工業(yè)上樓”先進理念，按照生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合的要求，打造高品質(zhì)、專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園。
項目踐行深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點改革政策，將采用“低成本開發(fā)+高質(zhì)量建設(shè)+準(zhǔn)成本提供”模式，并以“總成本+微利”的價格分割銷售給符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，為企業(yè)降本、提質(zhì)、增效。此外，由特區(qū)建工集團提供“通用化+定制化”的空間解決方案，滿足先進制造業(yè)企業(yè)不同產(chǎn)值規(guī)模和不同產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)對高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、研發(fā)空間的需求。
項目深入研究“工業(yè)上樓”空間標(biāo)準(zhǔn)，打造符合“深圳標(biāo)準(zhǔn)”的新時代高標(biāo)準(zhǔn)廠房，圍繞“20+8”產(chǎn)業(yè)集群工藝流程、技術(shù)創(chuàng)新需求，突出大平層、寬柱距、重荷載、高層高等高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。
項目所在的阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城處于園山街道的中心位置，毗鄰大運深港國際科教城，是龍崗區(qū)“一芯兩核多支點”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城以“6+2”為招引方向，重點發(fā)展現(xiàn)代時尚產(chǎn)業(yè)、智能終端產(chǎn)業(yè)、半導(dǎo)體集成電路產(chǎn)業(yè)、安全節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、軍民融合產(chǎn)業(yè)等六大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，同時著力發(fā)展以汽車銷售和商圈打造為代表的現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、以科研和跨境電商等配套機構(gòu)為代表的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。
項目將依托片區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，承接阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，聚焦現(xiàn)代時尚（眼鏡）、智能終端和新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，為助推龍崗乃至深圳眼鏡產(chǎn)業(yè)高端化、智能化、綠色化發(fā)展增光添彩。
截至目前，特區(qū)建工集團正以“先行示范”標(biāo)準(zhǔn)，高質(zhì)高效推進全市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點改革和“工業(yè)上樓”建設(shè)計劃，已獲取龍崗寶龍、龍崗園山、光明、龍華、大鵬、鹽田6宗用地，在建面積約111萬㎡，計劃總投資超600億元，為深圳“工業(yè)上樓”提供約428萬㎡優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，保障先進制造業(yè)企業(yè)對于高品質(zhì)、低成本、定制化產(chǎn)業(yè)空間的需求，助推深圳“20+8”產(chǎn)業(yè)集群高質(zhì)量落地，助力深圳加快建設(shè)全球領(lǐng)先的重要的先進制造業(yè)中心。
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