文章來源：湖北襄陽(yáng)國(guó)資委 發(fā)布時(shí)間：2017-07-21
為加快推進(jìn)湖北襄陽(yáng)國(guó)有企業(yè)“三供一業(yè)”分離移交工作，日前，經(jīng)襄陽(yáng)市政府批準(zhǔn)，襄陽(yáng)市出臺(tái)9條配套政策規(guī)定。一是對(duì)分離移交定額費(fèi)用范圍進(jìn)行規(guī)范。明確定額結(jié)算費(fèi)用包括相關(guān)設(shè)施維修費(fèi)用，基建和改造工程項(xiàng)目的可行性研究費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、舊設(shè)備設(shè)施拆除費(fèi)用、施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等，不包括物業(yè)管理過渡費(fèi)、房屋維修基金、審計(jì)費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)等。二是對(duì)物業(yè)管理過渡期及費(fèi)用進(jìn)行規(guī)范。明確主辦企業(yè)應(yīng)一次性向接收方支付三年過渡期物業(yè)管理補(bǔ)貼費(fèi)用，三年過渡期滿后，實(shí)行社會(huì)化管理。三是對(duì)家屬區(qū)維修改造審計(jì)費(fèi)用進(jìn)行規(guī)范。明確審計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由主辦企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，審計(jì)費(fèi)由主辦企業(yè)承擔(dān)。四是對(duì)加裝戶表改造費(fèi)用進(jìn)行規(guī)范。明確主辦企業(yè)因特殊情況提出加裝戶表的，供電公司、供水公司審核確認(rèn)后統(tǒng)一進(jìn)行改造，按供電、供水分戶改造工程造價(jià)定額減半收取工程價(jià)款。五對(duì)物業(yè)管理用水用電改造問題進(jìn)行規(guī)范。明確由主辦企業(yè)提出職工家屬區(qū)物業(yè)管理用水用電分戶改造方案，供電公司、供水公司與主辦企業(yè)商定后進(jìn)行分戶改造，按戶數(shù)、工程造價(jià)定額結(jié)算工程價(jià)款。六是對(duì)商業(yè)用電用水單位分戶改造問題進(jìn)行規(guī)范。明確對(duì)利用非生產(chǎn)性國(guó)有資產(chǎn)開辦洗車行、商店、食堂等商業(yè)服務(wù)業(yè)的，供電公司、供水公司統(tǒng)一進(jìn)行分戶改造，需要增容的，由用電用水單位（個(gè)人）分別向供電公司、供水公司申請(qǐng)報(bào)裝。七是對(duì)分戶改造施工保障問題進(jìn)行規(guī)范。明確分戶改造施工中涉及的協(xié)調(diào)及補(bǔ)償事項(xiàng)，由主辦企業(yè)與施工方協(xié)商解決，雙方在施工協(xié)議中予以確定。涉及“破路”等事項(xiàng)，由各縣（市、區(qū)）和開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。八是對(duì)主辦企業(yè)家屬區(qū)周邊居（村）民用水用電分戶改造問題進(jìn)行規(guī)范。明確主辦企業(yè)家屬區(qū)周邊居（村）民從國(guó)有企業(yè)家屬區(qū)內(nèi)接入水、電源的，原則上不納入本次分戶維修改造范圍，應(yīng)由各縣（市、區(qū)）政府和開發(fā)區(qū)管委會(huì)研究解決，確保居（村）民吃水用電，確保分離移交工作不受影響。九是對(duì)供電、供水、供熱（供氣）“三供”資產(chǎn)移交問題進(jìn)行規(guī)范。明確由主辦企業(yè)負(fù)責(zé)辦理報(bào)批手續(xù)，將用作“三供”公共設(shè)施設(shè)備的國(guó)有資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給供電公司、供水公司、供熱（供氣）公司。